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サブスク賃貸の魅力とは|おすすめのサブスク・サービス5選も紹介

サブスク賃貸は、個人だけではなく企業からも注目されている新しい住宅スタイルです。初期費用の有無や利便性など、持ち家や通常の賃貸物件とは異なる点がいくつかあります。
サブスク賃貸の仕組みを理解するためには、その特徴やメリットをチェックしなければなりません。

そこで当記事では、サブスク賃貸の特徴とメリットについて解説します。さらに、サブスク賃貸サービスのおすすめ5選も紹介するため、新しい住宅スタイルに興味がある人は、ぜひ参考にしてください。

1.サブスク賃貸とは?通常の賃貸物件との違いも解説

サブスクとは、サブスクリプション・サービスの略です。サブスクの会員となることで、定額制サービスを一定期間利用できます。

購入やレンタルと異なり、契約期間中は自由に好きな商品を利用することが可能です。そして、雑誌・音楽・衣類・車だけではなく、不動産賃貸にもサブスクが広まっています。

サブスク賃貸の大きな特徴は、下記の2つです。

●特徴1:初期費用が不要で家具・家電が備え付けられている

サブスク賃貸は、敷金・礼金・更新料などの初期費用がかかりません。また、家具や家電が備え付けとなっているため、金銭的な負担が少なく済みます。

●特徴2:一定の料金を支払うことで各地の物件に住み放題できる

サブスク賃貸の場合、一定の月額料金を支払った人は、対象となる物件に住み放題です。自然豊かな地域や利便性に優れた都心部など、ライフスタイルに合わせて自由に住まいを選ぶことができます。

サブスク賃貸は、通常の賃貸物件に比べて低コストかつ自由度が高い住宅スタイルです。料金プランが明確で、支払い管理が行いやすい点も魅力といえます。

2.サブスク賃貸の3つの魅力

サブスク賃貸には、「敷金・礼金不要」や「家具・家電完備」など、入居時のメリットだけではなく、入居中や退去時にも嬉しいメリットが豊富です。サブスク賃貸に興味がある人は、利用する上でどのような魅力があるのか、チェックしておきましょう。

ここでは、サブスク賃貸の主な魅力を3つ紹介します。

2-1.ライフプランに合わせて自由に移住できること

サブスク賃貸の魅力は、ライフプランに合わせて住まいを変えられることです。

持ち家で暮らす場合、住まいや周辺環境に求める内容が年齢やライフスタイルによって変わったとしても、簡単に移住することができません。
サブスク賃貸の場合は、職業や生活スタイルに応じて、希望の住宅スタイルを選択して、快適な住環境を手に入れることが可能です。

2-2.引っ越し・移住に手間がかからずに済むこと

引っ越しには、引っ越し業者への料金や不要となった家具の処分費用など、さまざまな費用がかかります。これまで使っていた家具・家電が新居に合わず、買い直しが必要となる場合は少なくありません。

しかし、家具・家電付きのサブスク賃貸の場合は、運ぶ荷物が少なくなり引っ越し費用を抑えられます。また、家具・家電の搬出や搬入にかかる時間と手間が省けることも、魅力の一つです。

特に転勤などで引っ越しが多い人にとって、身軽に新生活を始められるサブスク賃貸は、メリットが大きいといえます。

2-3.定額制で利用できること

サブスク賃貸は、定額制で利用できるサービスやアイテムが多く、物件によっては家具・家電を買い足すことなく新生活を始めることが可能です。

サブスク賃貸の定額制サービスでは、家具・家電以外に下記のサービスやアイテムを利用できます。

  • ルームクリーニング
  • リネンサービス
  • インターネット回線・水道・電気
  • アメニティーや食器などの生活用品

生活にかかる水道光熱費などが定額制料金に含まれます。また、備え付けの家具・家電の故障や不具合は、サービス提供者側で素早く対応してくれるため安心です。

3.人気のサブスク賃貸5選

サブスク賃貸は、会社によって提供する物件や定額制で利用できるサービス内容に差があります。自分に合ったサブスク賃貸を利用するためには、料金だけではなく特徴やメリットも押さえた上で、しっかり比較しましょう。

ここでは、人気のサブスク賃貸サービス5選を紹介します。

3-1.OYO LIFE(オヨライフ)

「OYO LIFE(オヨライフ)」は、東京都内を中心に1,400部屋以上を提供しているサブスク賃貸サービスです。お部屋探しコンシェルジュに依頼すると、利用期間や希望価格に合った物件を紹介してもらえます。

<おすすめポイント>

  • 契約手続きはスマホで完結
  • 家具なし物件に手持ちの家具を設置可能
  • 暮らしを快適にするコンテンツやクーポンが豊富
  • 契約期間以降の継続利用可能

3-2.ADDress(アドレス)

「ADDress(アドレス)」は、全国の空き家や別荘を活用したサブスク賃貸サービスです。空き家問題の解決にもつながるとして、不動産業界から注目を集めています。温泉付きの物件やバーベキューが楽しめる古民家など、選べる住居スタイルが豊富です。

<おすすめポイント>

  • 家族や固定のパートナーも無料で滞在可能
  • 契約手続きはスマホやパソコンで完結
  • 航空会社や鉄道会社との提携で移動がお得
  • Wi-Fi完備でリモートワークの利用にも便利

3-3.Hostel life(ホステルライフ)

「Hostel life(ホステルライフ)」は、全国のホステルに定額制で泊まれるサブスク賃貸サービスを提供しています。リーズナブルな相部屋物件や利用者同士が交流できる共有スペース付き物件が人気です。
利用できる物件タイプは、長期滞在向けの「ホステル暮らしパス」と、家とホステルを併用したい人向けの「2拠点パス」の2つがあります。

<おすすめポイント>

  • お試し宿泊プランあり
  • 利用料が安い相部屋物件が豊富
  • 個室利用も可能
  • 旅行での宿泊施設確保にも便利

3-4.Xross house(クロスハウス)

「Xross house(クロスハウス)」は、大阪と東京に特化したサブスク賃貸サービスです。
「ドミトリー」「セミプライベート(半個室・シェアハウス・ロフトベッド)」「個室」「家具付きアパートメント」の中から、自分のニーズに合った住居スタイルを選べます。

<おすすめポイント>

  • 人気エリアの物件数が豊富
  • 「住み心地保証」で物件移動が無料
  • 退去後の再入居が1年間無料
  • 相場家賃より安く入居可能

3-5.エル・セレーノ大阪堂島レジデンス

「エル・セレーノ大阪堂島レジデンス」は、ホテル上階に併設されている中長期滞在者をターゲットとした賃貸施設です。

最高級の住み心地を実現するために、24時間電話対応で不具合やトラブルに対するサポートを提供しています。また、家具・家電一式や宅配ロッカーなど生活に必要なアイテムがそろっているため、スーツケース一つで身軽に利用できることが魅力です。

周辺には商業施設や公園があり、暮らしやすい環境が整っています。ビジネスやレジャーにも適した立地で、アクセスも抜群です。

<おすすめポイント>

  • ホテル併設のジムを利用可能(無料)
  • ホテルの朝食を利用可能(別途料金)
  • 24時間バイリンガルによるサポート対応
  • 家具や家電は「カッシーナ・イクスシー」監修のデザイン
  • クリーニングサービス、リネン交換、ベッドメイキングあり(週1回)

「エル・セレーノ大阪堂島レジデンス」は、ここで紹介するほかの定額サービスとは異なり、高級路線のサービスとなります。
コストはかかりますが、ハイスペックで安心・快適な暮らしを満喫できることを考えれば、メリットが大きいサービスといえるでしょう。

まとめ

サブスク賃貸は、現代にマッチしたメリットが大きいサービスです。住まいの所有には維持費がかかりますが、利用であれば決められた料金の負担のみで完結します。ライフプランに合わせて手間と時間をかけずに暮らしたい人には、サブスク賃貸の利用がおすすめです。

大阪市北区堂島浜にある「エル・セレーノ大阪堂島レジデンス」の場合、ホテルライクな生活を定額制で満喫することができます。サブスク賃貸に興味がある人は、サービスや契約内容を比較して自分に合った住まいを探してみましょう。